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20城新房销售面积升温明显本周积压需求开始释放

2019-09-27 来源:自媒体 作者:责任编辑NO。邓安翔0215

陈述:20城新房出售面积升温显着 本周积压需求开端开释

中新经纬客户端9月26日电 诸葛找房数据研究中心发布2019年第38周新房周报。“金九”上半旬新房成交不容乐观,出售面积不及去年同期水平,但是通过多半个月对金九降价的期盼,第38周,积压需求开端开释,商场成交开端回暖。要点监测的20城新房出售面积环同比均双双上升,分别为21.2%、14.2%。估计接下来积压需求将会继续入市,新房商场成交继续升温。

成交:38周新房成交上升,各城市成交量遍及上升

陈述显现,2019年第38周,要点监测的20城市新房出售面积升温显着,出售面积环同比均双双上升,分别为21.2%、14.2%。“金九”上半旬新房成交不容乐观,出售面积不及去年同期水平,但是通过多半个月对金九降价的期盼,本周积压需求开端开释,商场成交开端回暖。估计接下来积压需求将会继续入市,新房商场成交继续升温。

分城市等级来看,一线城市成交显着不及去年同期,二线城市上升。一线城市出售面积环比上升15.3%,同比大幅下降29.1%,主要是因为北京新房第38周成交低迷,环同比均不及去年同期水平,带动一线城市成交下滑;二线城市环同比体现优异,分别为21.8%、35.8%;三四线城市环同比上升,分别为21.2%、14.2%。

分城市来看,第38周,除北京外各城市出售面积遍及上升,武汉、宁波、温州、泰安出售面积相较于去年同期翻番。38周,仅北京出售面积环比下降35.4%,主要是因为近期多个共有产权房摇号,分流需求。

第38周各城市出售面积监测单位:万㎡ 数据来历:各地住建委、房管局,诸葛找房

库存:跟着供给上升,库存小幅走高

陈述称,第38周,监测10城市的新房库存面积为5037.28万㎡,环比上升1.7%,同比上升46.4%。38周,金九过半,开发商加速入市脚步,如北京新增供给面积是上星期的3.8倍,跟着供给的上升,库存小幅走高,但接下来积压需求或将继续开释,新增库存去化压力较小。

第38周各城市库存面积监测单位:万㎡ 数据来历:各地住建委、房管局,诸葛找房

 (中新经纬APP)

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